2019〜2026年築, 専有面積51.95㎡〜71.95㎡の平均販売価格
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グランドパレス長田
大阪府東大阪市長田西二丁目
/ 長田駅 徒歩7分
2024年築 / 10階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
30.7
割高
推定相場価格より20%割高
相場
4,333万円
69.9万円/㎡
2,986
3,884
4,782
5,679
AI査定結果
推定相場価格
4,333万円
69.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,884万円〜4,782万円
62.7万円/㎡〜77.2万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年5月8日
グランドパレス長田
5,200万円（83.9万円/㎡）/ 6階 / 61.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は84.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | 5,200万円 | 83.9万円 | 6階 | 61.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/03 | 4,980万円 | 85.1万円 | 6階 | 58.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/25 | 5,000万円 | 85.4万円 | 6階 | 58.52㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は67.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.1%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | グランドパレス長田 東大阪市長田西二丁目 | 長田駅7分 | 5,200万円 | 83.9万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2024年 | 36戸 | RC |
| 2026/05/02 | リベール布施三ノ瀬公園 東大阪市足代南一丁目 | 布施駅8分 | 4,480万円 | 67.1万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 78戸 | RC |
| 2026/03/08 | ブランニード河内小阪 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅7分 | 4,080万円 | 65.7万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2022年 | 66戸 | RC |
| 2026/05/03 | エスリード小阪ミッドゲート 東大阪市小阪二丁目 | 八戸ノ里駅5分 | 4,480万円 | 63.1万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2022年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/28 | エスリード小阪プライムプレイス 東大阪市小阪二丁目 | 八戸ノ里駅4分 | 3,798万円 | 66.1万円 | 57.43㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 東 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/06 | カサーレ八戸ノ里ファーストプレイス 東大阪市下小阪五丁目 | 八戸ノ里駅2分 | 5,500万円 | 72.0万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2022年 | 58戸 | RC |
| 2026/03/29 | プレサンスロジェ八戸ノ里II 東大阪市下小阪五丁目 | 八戸ノ里駅5分 | 4,390万円 | 72.6万円 | 60.47㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2022年 | 44戸 | RC |
| 2026/05/01 | プレサンスロジェ八戸ノ里グリーンアベニュー 東大阪市下小阪四丁目 | 八戸ノ里駅9分 | 3,780万円 | 66.7万円 | 56.69㎡ | 1LDK+S | 3階 / 15階建 | 東 | 2021年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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